短期購屋意願(yuàn)下降多，民眾購屋態(tài)度轉(zhuǎn)為保留，預(yù)計(jì)購屋價(jià)位北市連兩季下降，並創(chuàng)2012年第二季後的新低 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報(bào)導(dǎo)
短期購屋意願(yuàn)下降多，民眾購屋態(tài)度轉(zhuǎn)為保留，預(yù)計(jì)購屋價(jià)位北市連兩季下降，並創(chuàng)2012年第二季後的新低
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  • 短期購屋意願(yuàn)下降多，民眾購屋態(tài)度轉(zhuǎn)為保留，預(yù)計(jì)購屋價(jià)位北市連兩季下降，並創(chuàng)2012年第二季後的新低
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】創(chuàng)市際市場研究顧問公司於2014年10月7日公佈臺(tái)灣地區(qū)購屋意向與物件需求網(wǎng)路調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，短期購屋意願(yuàn)下降多，民眾購屋態(tài)度轉(zhuǎn)為保留，預(yù)計(jì)購屋價(jià)位北市連兩季下降，並創(chuàng)2012年第二季後的新低，投資族觀望，購屋目的回歸民生自用趨勢。
 
 
創(chuàng)市際於2014年8月與中信房屋合作進(jìn)行「臺(tái)灣地區(qū)購屋意向與物件需求調(diào)查」，執(zhí)行日期為2014年8月25日～2014年9月04日，調(diào)查對象為臺(tái)灣地區(qū)20歲以上、有固定工作，或?qū)抑邢M(fèi)有決策權(quán)的家庭主婦、退休者，共計(jì)回收1,269份有效樣本，在95％的信賴水準(zhǔn)下，抽樣誤差為±2.75％；重點(diǎn)地區(qū)(臺(tái)北市、新北市、桃園縣市、新竹縣市、臺(tái)中市、臺(tái)南市、高雄市)佔(zhàn)全體樣本73.3％，再依照行政院主計(jì)處公布2014年8月臺(tái)灣地區(qū)性別、年齡、居住地人口結(jié)構(gòu)進(jìn)行加權(quán)，加權(quán)後全體樣本規(guī)模為N=1
 
,068份。
 
根據(jù)創(chuàng)市際與中信房屋合作進(jìn)行2014第三季『宅指數(shù)』的調(diào)查結(jié)果顯示，未來兩年內(nèi)有購屋計(jì)畫者自2014第一季開始逐季下滑，至本季為止共下降6.1％，其中並以「3個(gè)月-半年」之購屋計(jì)畫比例下降最多(-2.1％)。另外觀察本季各地區(qū)民眾之購屋意願(yuàn)也發(fā)現(xiàn)雙北地區(qū)民眾在「不到3個(gè)月」或「3個(gè)月~半年」間的購屋意願(yuàn)皆未達(dá)2％，但在「1~2年」間的購屋意願(yuàn)則約有四成比例，顯示民
 
眾並非沒有購屋需求，而是對「短期內(nèi)購屋」持有保留與觀望的態(tài)度。
 
詢問民眾未來預(yù)計(jì)購屋價(jià)位，臺(tái)北市、新北市、桃園縣/市在本季下降最多，臺(tái)北市受訪者的平均預(yù)計(jì)購屋價(jià)位自2014年第一季高點(diǎn)1,485萬元連續(xù)下滑，至本季僅剩1,102萬元，共下降383萬元，不僅為今年度最低，更為2012年第二季之後的最低價(jià)位。
 
 
觀察不同地區(qū)民眾的購屋目的，本季除高雄市仍在「投資」目的維持一定比例外，其餘地區(qū)民眾都轉(zhuǎn)以「自用」或「買給父母/子女用」為主，顯示民眾短期內(nèi)看淡不動(dòng)產(chǎn)投資市場，購屋目的有轉(zhuǎn)回民生自用為主的趨勢。